1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
宮城県
32.8万円/㎡
前年比+70.5%
仙台市青葉区
32.8万円/㎡
前年比+70.5%
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サンシティ北四番丁
宮城県仙台市青葉区柏木一丁目
仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
64.0
非常に割安
推定相場価格より15.1%割安
相場
1,001万円
37.5万円/㎡
677
893
1,109
1,324
AI査定結果
推定相場価格
1,001万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
893万円〜1,109万円
33.5万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年4月3日
サンシティ北四番丁
850万円（31.9万円/㎡）/ 6階 / 26.68㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は36.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 850万円 | 31.9万円 | 6階 | 26.68㎡ | 1R | 南 |
| 2026/02/22 | 800万円 | 38.0万円 | 6階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/09 | 750万円 | 34.3万円 | 2階 | 21.84㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/01 | 800万円 | 37.0万円 | 2階 | 21.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/12/23 | 900万円 | 42.7万円 | 6階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/18 | 850万円 | 31.9万円 | 5階 | 26.68㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/18 | 900万円 | 42.7万円 | 5階 | 21.06㎡ | 1K | - |
| 2025/09/23 | 790万円 | 37.5万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/06 | 750万円 | 35.6万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/02 | 699万円 | 33.2万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/13 | 750万円 | 35.6万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/20 | 850万円 | 40.4万円 | 6階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/08 | 800万円 | 38.0万円 | 7階 | 21.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/30 | 820万円 | 30.7万円 | 4階 | 26.68㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/15 | 800万円 | 38.0万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/10 | 830万円 | 39.4万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/06 | 770万円 | 36.6万円 | 2階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/06/13 | 760万円 | 34.8万円 | 5階 | 21.84㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/27 | 750万円 | 35.6万円 | 3階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/04/07 | 820万円 | 38.9万円 | 3階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/19 | 890万円 | 42.3万円 | 4階 | 21.06㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 860万円 | 40.8万円 | 6階 | 21.06㎡ | 1K | 南 |
| 2023/10/21 | 750万円 | 28.1万円 | 6階 | 26.68㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/08 | 790万円 | 36.2万円 | 5階 | 21.84㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 820万円 | 37.5万円 | 5階 | 21.84㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.77万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | サンシティ北四番丁 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅5分 | 850万円 | 31.9万円 | 26.68㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/17 | サンシティ五橋 仙台市青葉区五橋一丁目 | 五橋駅2分 | 790万円 | 39.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/10 | サンシティ五橋アヴァンツァーレ 仙台市青葉区五橋二丁目 | 五橋駅4分 | 890万円 | 38.5万円 | 23.1㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で70.5%上昇、仙台市青葉区では70.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して2.7%割安です。
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